Эксперт: Решения правительства о поддержке строительной отрасли окажут положительное влияние на отрасль
Алексей Поплавский, координатор экспертно-аналитического центра Института налогового менеджмента и экономики недвижимости Высшей школы экономики, прокомментировал для ЯСИА меры поддержки строительной отрасли, которые анонсировал 3 марта вице-премьер Марат Хуснуллин. По мнению эксперта, все объявленные решения окажут положительное влияние на отрасль, но в дальнейшем они должны быть детализированы.
В правительстве разработали антикризисные меры по поддержке строительной отрасли. Как объявил вице-премьер Марат Хуснуллин, комплекс мер касается поддержки кредитования застройщиков, упрощения процедур в строительстве, а также выдачи ипотеки. Власти рассмотрят возможность права СРО (саморегулируемых организаций) выдавать займы своим членам за счет средств компенсационных фондов, а также возможность распространения механизмов государственно-частного партнерства на недостроенные объекты.
«Все перечисленные представителями кабмина решения могут оказать положительно влияние на стабилизацию рынка. При этом стоит подчеркнуть, эффективность отдельных мер поддержки будет зависеть не только федеральных министерств и ведомств, но и от профессионализма и оперативности действий региональных чиновников», — считает Алексей Поплавский.
«Можно уже сейчас с уверенностью сказать, что для поддержания стабильности рынка строительства, придется массировано поддерживать и спрос, и предложение. Субсидирование ставок по проектному финансированию и ипотеке — однозначно принесет пользу. Сложность заключается в том, что пока сложно оценить необходимые объемы. Создание условий благоприятствования для производителей и поставщиков строительных материалов и инженерного оборудования необходимо для сдерживания и стабилизации цен. Инструменты для решения перечисленных задач есть, антикризисные планы будут детализироваться в дальнейшем», — отметил он.
Одной из новых мер является распространение механизма ГЧП на недостроенные объекты. Поплавский считает, что механизмы ГЧП разработаны и работают давно, но далеко не все регионы их внедряют. Региональные и муниципальные власти в принципе должны активнее использовать этот механизм, и активнее обмениваться опытом как с федеральным центром, так и с другими регионами, где механизмы ГЧП развиты.
Что касается Якутии, то в мерах поддержки должны быть учтены особенности, связанные изменениями климата (связанных с таянием вечной мерзлоты). «Текущая ситуация, на наш взгляд, должна быть использована для качественного переосмысления подходов к тому, что и как строить», — поделился Поплавский.
«Вызовы масштабны и затрагивают практически все аспекты бизнеса, во всех секторах экономки. Это значит, что все текущие общие экономические и отраслевые антикризисные планы будут подлежать корректировке, в соответствии с изменениями обстановки», — резюмировал эксперт.